富裕層が好むハワイ不動産とは！？なぜハワイ不動産が人気なのか？

1 はじめに
2 ハワイ不動産が人気の理由
3 まとめ

はじめに

富裕層と聞くと、たくさんの不動産を持っているイメージがあると思います。
皆さんイメージされている通り富裕層は不動産が大好きです。

富裕層は日本国内だけではなく海外にもたくさんの不動産を持っています。
そんな富裕層の方に特に人気が高いのはハワイの不動産です。

そこで今回は富裕層に人気のハワイ不動産について紹介します。

ハワイ不動産が人気の理由

ハワイ不動産が人気の理由は主に4つあります。

値崩れしない傾向にある
パーティーの開催に使える
多様な不動産形態がある
減価償却が高い！

ハワイ不動産が、富裕層に人気の理由について分かり易く説明して行きます。

値崩れしない傾向にある

ハワイ不動産は日本の不動産のように買った瞬間から値段が安くなるということが少ないです。
ハワイは、土地が広いわけではないため常に不動産は需要過多の状況にあります。
また皆さんご存知の通りハワイは世界で見ても屈指の観光地です。
皆さんの中にもハワイが好きな方はたくさんいらっしゃると思います。
観光地としての魅力が非常に高く、需要過多の状況が続いているのでハワイ不動産の値段は日本の不動産のように値崩れしない傾向にあるのです。値崩れしないどころか、近年は上昇傾向にあります。
中古物件でも基本的にいつでも売却することができ、また売却益を狙えることが富裕層の多くがハワイ不動産を保有している理由の1つになります。

パーティーの開催に使える

富裕層の多くは頻繁にパーティーの開催をしています。
もちろん日本国内でも、富裕層の多くは、パーティーの開催をしていますが、特別なゲストなどを招く場合、ハワイに不動産を持っていれば非常に優雅なパーティーを開催することができます。

また自分のステータスを誇示することもできるのでハワイに不動産を持つメリットは非常に大きいのです。
富裕層の多くは、富裕層のネットワーク作りに注力しているので富裕層のネットワークを作るのにハワイ不動産は非常に役に立つのですね。

多様な不動産形態がある

ハワイの不動産形態は非常に豊富です。日本で不動産というと一戸建てかマンションを思い浮かべられると思いますがハワイの不動産は、ホテルの一室を買うこともできます。

ホテルの1室を購入すれば、自分が旅行する時は別荘として使うことができますし、自分がハワイにいない時はホテルとして稼働させることができますので賃貸収入を得ることができるのです。
このように手軽にハワイに不動産を持つことができることも富裕層の多くがハワイに魅力を感じている理由の1つになります。

減価償却が高い！

ハワイ不動産は、日本の不動産に比べて減価償却をたくさん計上できることも富裕層の多くがハワイに魅力を感じている大きな理由です。
減価償却として経費に計上させることができますので節税に役に立ちます。

日本の不動産に比べてハワイ不動産は短い期間で大きな金額を減価償却として計上することができますので日本の不動産よりも節税効果が高いのです。
残念ながら、去年のハワイの法律の改正で以前ほど多額の金額を減価償却として計上することが個人としてはできなくなりましたが会社で保有している不動産であれば高い減価償却を今も計上することができます。

富裕層の多くは自分の資産を管理するために管理会社という会社を持っていることが多いので資産管理会社名義で、ハワイ不動産を保有すれば大きな節税効果になるのです。